Essonne Habitat est l’un des principaux bailleurs sociaux du département de l’Essonne (91) et de Seine-et-Marne (77). Fort de plus de 16 000 logements répartis dans plus de 50 communes, il joue un rôle essentiel dans l’accès au logement social, la rénovation urbaine et l’accession à la propriété. À travers cette page, découvrez les missions, les services et le fonctionnement d’un acteur incontournable du logement en Île-de-France Sud.
🧱 Qui est Essonne Habitat ?
Essonne Habitat, créé en 1965, est un bailleur social public sous forme de SCIC HLM (Société coopérative d’intérêt collectif d’HLM). Ce statut allie mission de service public et gouvernance coopérative avec les collectivités, les représentants des locataires, les salariés et les partenaires.
- Patrimoine : plus de 16 000 logements sociaux en Essonne et Seine-et-Marne
- Entrées annuelles : environ 1 000 nouveaux locataires
- Contexte : forte tension immobilière en Île-de-France
Siège : 2 allée Eugène Mouchot, 91130 Ris-Orangis
SIREN : 965 202 880
Effectifs : 251 salariés, dont 112 gardiens ; 3 régies internes (espaces verts, entretien, chauffage)
Essonne Habitat fait partie du Groupe ESSIA, qui propose une offre intégrée :
- Location HLM (Essonne Habitat)
- Accession sociale à la propriété (PSLA, BRS) via ESSIA Accession
- Gestion de copropriétés via Coopexia
Cette intégration offre un parcours résidentiel complet, de la location à la propriété.
🎯 Les missions du bailleur social
Essonne Habitat a pour vocation de :
- Louer des logements HLM accessibles aux ménages modestes
- Entretenir et réhabiliter son parc (investissements pluriannuels, performance énergétique)
- Proposer des parcours vers la propriété (vente HLM, PSLA, BRS)
- Accompagner les locataires (médiation, soutien administratif et social)
- Contribuer au développement local avec les communes et l’État (construction neuve, rénovation urbaine)
🟢 Organisme à but non lucratif : 100 % des excédents sont réinvestis dans les résidences.
🗺️ Où sont situés les logements d’Essonne Habitat ?
Le patrimoine est réparti sur plus de 50 communes, dans un rayon d’intervention de proximité autour du siège de Ris-Orangis.
- Essonne (91) : Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Saint-Michel-sur-Orge, Grigny, Arpajon, Brunoy, Montgeron, Viry-Châtillon, Yerres, Crosne, Quincy-sous-Sénart…
- Seine-et-Marne (77) : Savigny-le-Temple, Nandy, Vert-Saint-Denis, Cesson, Lieusaint, Réau…
👉 Découvrez la carte complète des résidences ici
📝 Comment faire une demande de logement HLM ?
La demande suit le dispositif national unifié, garantissant équité et transparence.
- Inscription sur demande-logement-social.gouv.fr
- Instruction du dossier puis attribution par commission indépendante (bailleur, collectivités, représentants des locataires)
- Respect des plafonds de ressources et prise en compte des priorités légales
⏳ Délais variables selon commune et typologie : de quelques mois à plusieurs années dans les secteurs très demandés.
📄 Suivez votre demande depuis votre espace personnel.
🔗 Voir notre guide étape par étape
🏡 Acheter un logement social avec Essonne Habitat
Essonne Habitat facilite l’accession via :
- Vente HLM : priorité aux locataires (droit de préemption après 2 ans), décote possible
- PSLA : location-accession avec option d’achat au terme de la phase locative
- BRS : dissociation foncier/bâti pour réduire durablement le coût d’achat
🎯 Objectif : permettre aux locataires et primo-accédants de devenir propriétaires à prix réduit, avec l’accompagnement d’ESSIA Accession.
🔗 Découvrez nos offres de vente et d’accession
🛠️ Réhabilitations et entretien du parc HLM
Depuis 2010, plus de 4 000 logements rénovés avec des gains en performance énergétique, confort et sécurité.
Travaux courants :
- Isolation thermique, remplacement de menuiseries
- Modernisation des halls, VMC, ascenseurs
- Mise aux normes PMR
- Déploiement progressif de panneaux photovoltaïques
🎯 Plan 2024-2030 : viser une performance énergétique moyenne classe C sur l’ensemble du parc (mobilisation de financements dont ANRU).
🧼 L’entretien quotidien est assuré par 112 gardiens et trois régies internes, pour une réactivité moyenne de 48 h sur les demandes techniques.
🔗 En savoir plus sur nos réhabilitations
💼 Emploi et carrières
251 collaborateurs exercent des métiers de proximité (gardiens, maintenance), de relation client et de fonctions support. Formation continue, CDI majoritaires et mobilités internes structurent les parcours. Des offres sont régulièrement publiées (CDD, CDI, alternances, stages).
👉 Candidatures et offres : nouveaux.talents@essia.fr
🔗 Consulter nos offres d’emploi
🧾 Espace locataire et services proposés
Une fois locataire, vous bénéficiez :
- d’un espace locataire en ligne (paiement, documents, signalements, suivi d’intervention 24/7)
- d’un gardien référent par immeuble
- de services de proximité (médiation, accompagnement administratif)
- de l’application mobile “Mon Logement ESSIA” (notifications, accès rapides, QR codes en halls)
- de nouveaux services en déploiement (ateliers éco-gestes, jardins partagés, conciergerie, bornes de recharge…)
🔗 Accéder à l’espace locataire et à nos services
🏢 Le Groupe ESSIA : modèle coopératif et engagements
Le modèle coopératif garantit : gouvernance démocratique, réinvestissement local à 100 %, décisions partagées avec les collectivités et les représentants des locataires. La stratégie RSE se traduit par des actions environnementales (énergies renouvelables, chantiers d’insertion) et un soutien au tissu associatif local.
- Essonne Habitat (location HLM)
- ESSIA Accession (PSLA, BRS, vente HLM)
- Coopexia (syndic coopératif)
🔗 Comprendre notre fonctionnement coopératif
📊 Essonne Habitat en chiffres (2025)
- 16 000+ logements gérés dans 50+ communes
- ~1 000 nouveaux locataires accueillis/an
- 4 000 logements rénovés depuis 2010 (≈ 25 % du parc)
- 400 logements en construction ou programmés
- 251 collaborateurs dont 112 de proximité
- 85 % de satisfaction locataires (enquête 2024)
- 48 h de délai moyen de traitement des demandes techniques
🆚 En quoi Essonne Habitat se distingue
- Gestion de proximité renforcée : maillage de gardiens au-dessus des standards
- Modèle coopératif : transparence et réinvestissement intégral
- Parcours résidentiel complet : location, accession (PSLA/BRS/vente), syndic
- Présence bi-départementale : Essonne & Seine-et-Marne
- Expertise en rénovation urbaine (projets ANRU et transition énergétique)
📱 Présence digitale et outils
essonne-habitat.fr centralise l’info et les démarches. L’espace locataire et l’app “Mon Logement ESSIA” simplifient le quotidien (paiement, signalements, notifications). Présence sur LinkedIn et Facebook pour l’actualité et l’emploi. Des expérimentations sont en cours : chatbot, capteurs connectés, maintenance prédictive.
❓ FAQ : vos questions fréquentes
- Qui peut demander un logement social ? Toute personne résidant ou travaillant en Île-de-France et respectant les plafonds de ressources HLM.
- Combien de temps faut-il attendre ? Cela varie fortement selon la commune et la taille du logement (de quelques mois à plusieurs années en zones très tendues).
- Que faire en cas de problème technique ? Déclarer l’incident via l’espace locataire, l’app mobile ou auprès du gardien (délai moyen de traitement : 48 h).
- Peut-on acheter en étant locataire ? Oui, via la vente HLM, le PSLA ou le BRS selon votre situation et le bien.
🔗 Voir notre FAQ complète sur le logement social
📞 Contact Essonne Habitat
- 📍 Adresse : 2 allée Eugène Mouchot – 91130 Ris-Orangis
- ☎️ Téléphone : 01 69 25 46 00
- 🌐 Site officiel